Nhà cũ ở quê nên sửa hay xây lại: cách đánh giá ngôi nhà trước khi quyết định
Cách xem móng, tường, mái, kèo, nền và điện nước của nhà cũ để biết nên sửa, cải tạo lớn hay xây lại; khi nào cần kỹ sư và giấy tờ đất phải kiểm trước.
Sửa và cải tạo nhà cũ
Nhà cũ nên sửa hay đập xây lại: cách đánh giá; nâng nền nhà thấp, đổi mái dột, thay kèo mối mọt, gia cố tường nứt; thêm phòng, làm gác, nối nhà; giữ lại nhà xưa (nhà gỗ, nhà ba gian) mà vẫn tiện nghi; cải tạo bếp, nhà vệ sinh cho cha mẹ già; sửa nhà sau bão lũ; làm từng phần khi tiền chưa đủ.
Mái nhà cũ bị dột: tìm đúng chỗ nước vào và cách sửa mái ngói, mái tôn
Vì sao vết ố trên trần thường không nằm dưới chỗ dột; cách tìm điểm nước vào ở mái ngói, mái tôn, mái bằng cũ, khi nào vá được và khi nào nên lợp lại.
Thay kèo, xà gồ mục và bị mối ăn ở nhà cũ: nhận biết mức hư và thứ tự làm an toàn
Cách nhận ra kèo, xà gồ gỗ hay thép đã yếu, khi nào thay từng thanh, khi nào thay cả vì kèo, chống đỡ tạm ra sao và xử lý mối trước khi lắp gỗ mới.
Tường nhà cũ bị nứt: phân biệt vết nứt vô hại và vết nứt cần mời kỹ sư
Đọc hình dạng, vị trí, độ rộng vết nứt tường ở nhà cũ; cách theo dõi bằng mốc thạch cao, ảnh chụp, và khi nào phải mời kỹ sư thay vì trát lại cho kín.
Nâng nền nhà cũ thấp hơn đường làng: các cách làm và những thứ phải tính theo
Khi đường làng, sân hàng xóm cao dần, nhà cũ thành chỗ trũng. Các cách nâng nền, giới hạn chiều cao cửa và trần, điện nước, thoát nước đi kèm và khi nào nên xây
Thêm phòng, làm gác hay nối nhà mới vào nhà cũ: những điều phải tính trước
Mở rộng nhà cũ theo ba cách: xây thêm phòng bên cạnh, làm gác trong nhà, nối khối nhà mới. Chỗ nối, tải trọng, mái, thoát nước, ánh sáng và giấy tờ đất cần lườn
Giữ lại nhà ba gian, nhà gỗ xưa mà vẫn ở tiện nghi: cải tạo không làm mất dáng nhà
Cách đưa điện, nước, nhà vệ sinh, bếp và ánh sáng vào nhà ba gian, nhà gỗ xưa mà không đục phá khung, không làm hỏng gỗ; phần nào giữ nguyên, phần nào làm mới.
Cải tạo bếp và nhà vệ sinh cho cha mẹ già ở quê: chống trơn, tay vịn, lối đi
Những thay đổi giúp cha mẹ già nấu ăn, tắm rửa, đi vệ sinh an toàn trong nhà cũ ở quê: đưa nhà vệ sinh vào gần phòng ngủ, nền chống trơn, tay vịn, ánh sáng đêm.
Sửa nhà sau bão lũ: thứ tự sửa mái, tường, nền, điện và đồ gỗ khi nước đã rút
Nước rút rồi thì sửa gì trước: che mái tạm, để tường nền khô, kiểm điện trước khi đóng cầu dao, xử lý gỗ ngấm nước và những hư hỏng chỉ lộ ra sau vài tuần.
Sửa nhà từng phần khi tiền chưa đủ: xếp thứ tự hạng mục để không phải đập đi làm lại
Cách chia việc sửa nhà cũ thành nhiều đợt: lập danh sách đủ, xếp theo an toàn – che chắn – hệ thống ẩn – hoàn thiện, chừa sẵn ống chờ và ghi sổ để khỏi đập lại.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.